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中山住宅抵押贷款大概流程：
1、准备资料
2、适用房产出国留学贷款,抵押企业房子出国留学贷款,抵押适用房屋生活支出贷款,集体住宅抵押出国留学贷款,商住两用购房合同经营贷款等银行住宅贷款面签
3、中山银行下户考察住宅
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到住宅抵押回执
6、查询征信,放款.
中山银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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1、中山房产借资期限的长短影响总借资成本和月还款压力,
2、中山房产借资期限短,月还款压力可能较大,借资期限越长,月还款压力越小.
3、房产借资期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现房产借资最优选择.
抵押房产证出国留学贷款,房子抵押助学贷款,自建房屋生活支出贷款等按揭房的二次抵押贷款有这一押没有的优势.它具有中山住房贷款放款时效快,资料要求简单等特点.中山住房贷款还款方式分为等额本息和先息后本等.
1.现房借资,额度高：由于中山现房属于固资,因此用现房抵押借资额度高；
2.中山现房借资门槛较低：只需现房借资是用以有效用途,符合条件就能够申请借资；
3.抵押企业房产商务活动贷款,房子抵押助学贷款,抵押商品房屋出国留学贷款,抵押拆迁安置住宅应急贷款,抵押二手购房合同经营贷款等借资限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：现房借资用途限定少；
5.借资还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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